Gastgeber

Der traditionelle Fokus auf A-Städte wie München oder Berlin für Immobilieninvestitionen kippt: Aufgrund überhöhter Preise bieten diese Metropolen oft nur Spitzenrenditen unter 3 %. Stattdessen verlagert sich der Markt auf aufstrebende B-Städte (wie Leipzig) und Naturregionen. Standorte wie Fehmarn an der Ostsee, der Nordsee-Geheimtipp Butjadingen, das Ganzjahresziel Winterberg sowie der Harz bieten höhere Renditen, stärkere Auslastung und günstigere Einstiegskonditionen. Während Premium-Lagen wie der Bodensee Stabilität für internationale Gäste bieten, punkten B-Städte mit Flexibilität und weniger Spekulationsrisiko.

Sie möchten, dass Ihre Ferienunterkünfte in den Suchmaschinen gut platziert werden, wissen aber nicht genau, wie? Wir erklären Ihnen, wie Sie die meistgesuchten Begriffe finden und gezielt für sich nutzen können, um die Rentabilität Ihrer Immobilie zu steigern.

Phishing-Angriffe auf Gastgeber werden häufiger. Wir zeigen Ihnen, wie Sie gefälschte Buchungsanfragen, verdächtige Links und Identitätsdiebstahl vermeiden.

Schutz für Ferienwohnungen im Vergleich: Wir zeigen, was Holidu Protect und AirCover leisten – und welche Lösung besser zu Ihrem Vermietungsmodell passt.

Sie sind Eigentümer einer Ferienunterkunft und unsicher, was Sie tun sollen? Wir vergleichen Verkauf, Langzeitmiete und Ferienvermietung, damit Sie die für Ihre Situation richtige Strategie finden.

Ein falsch gewählter Preis ist der größte Feind Ihrer Rentabilität. Erfahren Sie, warum starre Fixpreise ein Fehler sind, wie Sie dynamische Strategien erfolgreich nutzen und Ihre Betriebskosten für ein profitables Vermietungsgeschäft richtig analysieren.

Kaution ade: Mit Holidu Protect sind Gastgeber gegen Schäden bis 50.000 € abgesichert – ohne Aufwand, ohne Streit, direkt integriert in die tägliche Vermietung.

Sauberkeit ist der Schlüssel zu Top-Bewertungen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie eine effektive Reinigungsstrategie für Ihr Ferienobjekt entwickeln, Inventarlisten sinnvoll einsetzen und Fehler vermeiden, die Gäste abschrecken könnten.

Der Gäste-Check-in ist ein entscheidender Moment für jeden Gastgeber, da er den ersten Eindruck bestimmt und die Chance auf eine starke Bewertung erhöht. Dieser komplette Leitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess: Er beginnt mit dem Pre-Check-in, der eine klare digitale Kommunikation und die gründliche Vorbereitung der Unterkunft inklusive Checkliste umfasst. Anschließend wird die Ankunftsphase beleuchtet, von der Organisation des persönlichen Empfangs oder des Self-Check-ins bis hin zur Gestaltung eines Willkommenspakets. Darüber hinaus deckt der Artikel die wichtigen rechtlichen Anforderungen ab, wie Meldeschein, Gästeregistrierung und die notwendigen Schritte zur Ortstaxe oder Kurtaxe in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Ein Überblick über die Richtlinien 2026: So schützen Sie sich als Gastgeber vor Leerstand und bieten Gästen gleichzeitig faire Rückerstattungen.

Mit der im Mai 2024 in Kraft getretenen und ab dem 20. Mai 2026 für alle Gastgeber in Deutschland von Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen verpflichtend gültigen EU-Verordnung 2024/1028 zur Kurzzeitvermietung ("über die Erhebung und den Austausch von Daten im Zusammenhang mit Dienstleistungen der kurzfristigen Vermietung"), auch "Kurzzeitvermietung-Datenaustausch-Gesetz" (KVDG) genannt, schafft die Europäische Union einen einheitlichen Rahmen, um die Registrierung und den Informationsaustausch im Bereich der kurzfristigen Wohnraumvermietung zu vereinheitlichen.

Wenn Sie eine Ferienwohnung besitzen, tun Sie alles, um Buchungen zu erhalten. Ihre Ferienwohnung inserieren auf einem Portal für Ferienvermietung ist der erste Schritt, aber dann müssen Sie diese Websites auch richtig nutzen. Einer der Schwerpunkte ist der Preis der Ferienvermietung. Vielleicht fragen Sie sich: "Wie lege ich den Preis für meine Miete fest?" Außerdem sollten Sie darüber nachdenken, wie Sie den Preis strukturieren. Hier erfahren Sie, was transparente Preise sind und warum sie Ihnen helfen, Ihre Wohnung rentabel zu machen.

Der Bodensee ist eine der beliebtesten Touristenziele in der Dreiländerregion Deutschland, Österreich und der Schweiz. In dieser Region eine Ferienwohnung zu vermieten ist ein Selbstläufer, sollte man meinen. Doch ganz so einfach ist es nicht. Das Angebot auf den Websites für Ferienvermietung ist groß. Wer erfolgreich sein möchte, muss Gäste überzeugen. Dabei unterstützen ein perfekt präsentiertes Angebot, ein einfacher Buchungsprozess und ein starkes Netzwerk. 

Ein Pool ist ein wichtiger Trumpf, um Touristen auf Portalen für Ferienhausvermietung anzuziehen. Er stellt jedoch eine erhebliche Anfangsinvestition dar und erfordert regelmäßige Wartung. Möchten Sie einen Pool bauen oder eine Mietimmobilie kaufen, die bereits einen besitzt? Bevor Sie sich entscheiden, erfahren Sie mehr über die Stärken und Schwächen einer Unterkunft mit Pool.

Wenn die Adventszeit vor der Tür steht, packen die Besitzer einer Ferienunterkunft oft zwei Kartons aus. Die Dekoration für die eigenen vier Wände darf ebenso wenig fehlen wie der festliche Schmuck für die vermietete Wohnung. Doch wie gelingt eine schöne Weihnachtsdekoration für Ferienwohnungen, die jedem Gast gefällt?

Spätestens am 1. Advent kommt bei den meisten Menschen die Weihnachtsstimmung an. Frisch gebackene Kekse, der Adventskranz auf dem Tisch und mit etwas Glück der erste Schnee - so stellen sich auch viele Urlauber einen gemütlichen Sonntagnachmittag im Dezember vor. Nutzen Sie die Vorweihnachtszeit, um Ihre Ferienunterkunft mit ein paar Tipps und Tricks auf die besinnlichen Tage vorzubereiten, mehr Buchungen zu verzeichnen und Ihren Gästen einen schönen Urlaub zu ermöglichen. Wie Sie Ihre Ferienwohnungsvermietung für Weihnachten vorbereiten, erfahren Sie in diesem Artikel.

Ein Beherbergungsbetrieb ist weitaus mehr als nur die Erstellung eines Inserats auf Holidu. Sobald Sie online sind und alle Vorteile nutzen, die die Website für die Ferienvermietung bietet, ist es entscheidend, Strategien zu implementieren, die den Reisenden ein exzellentes Erlebnis garantieren. Schließlich führen positive Erlebnisse zu guten Bewertungen, die maßgeblich für den Ruf und das Ranking Ihrer Ferienunterkunft sind. Eine gute Kommunikation mit den Gästen ist daher für Vermieter, die eine maximale Rentabilität ihres Geschäfts sicherstellen möchten, unerlässlich. Die Effektivität dieses Austauschs bestimmt maßgeblich die Erfahrung Ihrer Kunden, schafft Vertrauen und sorgt dafür, dass alles nach Plan läuft. Eine häufige Frage ist dabei, wie man mit Airbnb-Gästen kommuniziert oder über andere Plattformen in Kontakt tritt, ohne aufdringlich zu wirken oder den Kontakt zu spärlich zu halten. Erfahren Sie, wann Sie E-Mails an Gäste einer Ferienwohnung senden sollten, um den Aufenthalt zu verbessern, Probleme zu vermeiden und positive Rückmeldungen zu fördern.

Ein guter Gastgeber darf kein Detail seiner Tätigkeit vernachlässigen. Von der Anzeige auf dem gewählten Ferienvermietungsportal bis hin zur Reinigung muss alles fachmännisch und professionell verwaltet werden, um den Gästen einen tadellosen Aufenthalt zu gewährleisten. Eines der Elemente, das Bewertungen und den Ruf eines Gastgebers am stärksten beeinflusst, ist die Reinigung. Um einen akkuraten Service zu erhalten und den Kunden stets hohe Qualitätsstandards zu bieten, ist es ratsam, sich an Fachleute der Branche zu wenden. Nachdem die Art der benötigten Leistung festgelegt wurde, ist es notwendig, einen Reinigungsvertrag für das Ferienhaus zu erstellen, in dem alle Details der Beziehung spezifiziert werden. Lassen Sie uns also sehen, wie man einen Reinigungsvertrag für Ferienhäuser bis ins kleinste Detail schreibt.