Gastgeber

Holidu hat im Rahmen des zweiten Vacation Rental Festivals in Bozen herausragende Gastgeber aus Südtirol ausgezeichnet.

In Ferienhäusern wird nicht nur Urlaub gemacht – manchmal auch renoviert, umgestellt und improvisiert.

Wenn Urlaubsgäste abreisen, bleiben für Vermieter von Ferienwohnungen oft mehr als nur Erinnerungen zurück – insbesondere in der Küche.

Das Ferienhausunternehmen Holidu befragte Gastgeber zu Buchungstrends, Preisentwicklung, Gästekommunikation und Marktregulierung.

Eine Umfrage von Holidu zeigt, dass die meisten Gastgeber an Nord- und Ostsee die Preise für ihre Ferienunterkünfte nicht anheben: 66 % der Gastgeber dort planen keine Erhöhungen. Blickt man auf ganz Deutschland, heben 42 % der Vermieter die Preise an – jedoch in moderatem Rahmen um bis zu 10 %.

Holidu führt ein neues Programm ein, das Gastgeber mit herausragenden Leistungen auszeichnet. Das “Star-Host-Programm” setzt neue Standards für Qualität und Zuverlässigkeit und bietet Gästen mehr Sicherheit bei der Buchung.

Wenn Sie sich fragen, wie Sie zur Reduzierung von Lärm in Ferienwohnungen beitragen können, sind Sie hier genau richtig. Wir unterstützen Sie mit baulichen Maßnahmen und Managementstrategien dabei, Ihre Unterkunft ruhig und attraktiv zu halten. Lärm ist ein sensibles Thema für alle Beteiligten. Die Gäste möchten ihren Urlaub genießen, ohne ständig flüstern zu müssen. Der Vermieter wiederum wünscht sich, dass der Gast in Harmonie mit der Nachbarschaft lebt. Und die Anrainer in der Nähe möchten nicht durch Lärm belästigt werden. Alles basiert also auf gegenseitigem Respekt und der Einhaltung eines rechtlichen Rahmens, in dem individuelle Verantwortung und gegenseitiges Verständnis im Vordergrund stehen. Dennoch können Sie gezielte bauliche Entscheidungen treffen, um die Schallisolierung bei Ferienwohnungen zu verbessern und den Geräuschpegel deutlich zu senken. In diesem Artikel stellen wir Ihnen Strategien zur Lärmkontrolle bei Airbnb vor, die sowohl die Gestaltung der Räumlichkeiten als auch die Abwicklung der Buchungen in Ihrem Ferienhaus betreffen.

Wenn Sie eine Ferienwohnung besitzen, tun Sie alles, um Buchungen zu erhalten. Ihre Ferienwohnung inserieren auf einem Portal für Ferienvermietung ist der erste Schritt, aber dann müssen Sie diese Websites auch richtig nutzen. Einer der Schwerpunkte ist der Preis der Ferienvermietung. Vielleicht fragen Sie sich: "Wie lege ich den Preis für meine Miete fest?" Außerdem sollten Sie darüber nachdenken, wie Sie den Preis strukturieren. Hier erfahren Sie, was transparente Preise sind und warum sie Ihnen helfen, Ihre Wohnung rentabel zu machen.

Mit der im Mai 2024 in Kraft getretenen und ab dem 20. Mai 2026 für alle Gastgeber in Deutschland von Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen verpflichtend gültigen EU-Verordnung 2024/1028 zur Kurzzeitvermietung ("über die Erhebung und den Austausch von Daten im Zusammenhang mit Dienstleistungen der kurzfristigen Vermietung"), auch "Kurzzeitvermietung-Datenaustausch-Gesetz" (KVDG) genannt, schafft die Europäische Union einen einheitlichen Rahmen, um die Registrierung und den Informationsaustausch im Bereich der kurzfristigen Wohnraumvermietung zu vereinheitlichen.

Der Bodensee ist eine der beliebtesten Touristenziele in der Dreiländerregion Deutschland, Österreich und der Schweiz. In dieser Region eine Ferienwohnung zu vermieten ist ein Selbstläufer, sollte man meinen. Doch ganz so einfach ist es nicht. Das Angebot auf den Websites für Ferienvermietung ist groß. Wer erfolgreich sein möchte, muss Gäste überzeugen. Dabei unterstützen ein perfekt präsentiertes Angebot, ein einfacher Buchungsprozess und ein starkes Netzwerk. 

Ein Pool ist ein wichtiger Trumpf, um Touristen auf Portalen für Ferienhausvermietung anzuziehen. Er stellt jedoch eine erhebliche Anfangsinvestition dar und erfordert regelmäßige Wartung. Möchten Sie einen Pool bauen oder eine Mietimmobilie kaufen, die bereits einen besitzt? Bevor Sie sich entscheiden, erfahren Sie mehr über die Stärken und Schwächen einer Unterkunft mit Pool.

Wenn die Adventszeit vor der Tür steht, packen die Besitzer einer Ferienunterkunft oft zwei Kartons aus. Die Dekoration für die eigenen vier Wände darf ebenso wenig fehlen wie der festliche Schmuck für die vermietete Wohnung. Doch wie gelingt eine schöne Weihnachtsdekoration für Ferienwohnungen, die jedem Gast gefällt?

Spätestens am 1. Advent kommt bei den meisten Menschen die Weihnachtsstimmung an. Frisch gebackene Kekse, der Adventskranz auf dem Tisch und mit etwas Glück der erste Schnee - so stellen sich auch viele Urlauber einen gemütlichen Sonntagnachmittag im Dezember vor. Nutzen Sie die Vorweihnachtszeit, um Ihre Ferienunterkunft mit ein paar Tipps und Tricks auf die besinnlichen Tage vorzubereiten, mehr Buchungen zu verzeichnen und Ihren Gästen einen schönen Urlaub zu ermöglichen. Wie Sie Ihre Ferienwohnungsvermietung für Weihnachten vorbereiten, erfahren Sie in diesem Artikel.

Ein guter Gastgeber darf kein Detail seiner Tätigkeit vernachlässigen. Von der Anzeige auf dem gewählten Ferienvermietungsportal bis hin zur Reinigung muss alles fachmännisch und professionell verwaltet werden, um den Gästen einen tadellosen Aufenthalt zu gewährleisten. Eines der Elemente, das Bewertungen und den Ruf eines Gastgebers am stärksten beeinflusst, ist die Reinigung. Um einen akkuraten Service zu erhalten und den Kunden stets hohe Qualitätsstandards zu bieten, ist es ratsam, sich an Fachleute der Branche zu wenden. Nachdem die Art der benötigten Leistung festgelegt wurde, ist es notwendig, einen Reinigungsvertrag für das Ferienhaus zu erstellen, in dem alle Details der Beziehung spezifiziert werden. Lassen Sie uns also sehen, wie man einen Reinigungsvertrag für Ferienhäuser bis ins kleinste Detail schreibt.

Ein sehr wichtiges Instrument zum Schutz der eigenen touristischen Wohnung ist die Zustandserklärung der Immobilie, die in internationalen Kontexten als "Inventory and Condition Report" bezeichnet wird. Es handelt sich um ein Dokument, das dem Gastgeber ermöglicht, den tatsächlichen Zustand der Wohnung bei Ankunft des Gastes nachzuweisen, und das bei Streitigkeiten über eventuelle Schäden an der Immobilie, der Ausstattung und den Möbeln entscheidend ist. Wenn Sie ein Gastgeber sind, erfahren Sie alle Vorteile dieses Instruments und wie Sie das offizielle Dokument korrekt erstellen.

Eine Doppelbuchung stellt für einen Gastgeber eine der kompliziertesten und unangenehmsten Situationen dar. Dies geschieht, wenn zwei Gäste dieselbe Unterkunft für dieselben Daten buchen, natürlich über zwei verschiedene Plattformen. Dies kann zu negativen Bewertungen und Schadenersatzforderungen führen, mit schlechten Auswirkungen sowohl auf den Ruf als auch auf die wirtschaftliche Lage. Das Vermeiden dieser Probleme bei der Buchung von Kurzzeitmieten ist gar nicht so schwierig. Es genügt, einige Vorkehrungen zu treffen. Lassen Sie uns gemeinsam untersuchen, wie Sie Doppelbuchungen verhindern können.

Am 25. Mai 2018 trat die vom Europäischen Parlament beschlossene Datenschutz-Grundverordnung in Kraft (DSGVO). Dessen Inhalt spielt auch für Vermieter eine wichtige Rolle, hantieren diese doch mit sensiblen persönlichen Daten von Feriengästen. Umso wichtiger, einen genaueren Blick auf das Datenschutzrecht in Deutschland zu werfen und die Fragen zu klären, was Datenschutz ist und was Datenschutz bedeutet. Der Artikel erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Dafür ist der Umfang der DSGVO zu groß und das Thema zu komplex. Im Zweifel sollten Sie einen Fachmann zurate ziehen.

Sie besitzen eine Immobilie in Spanien, die von fremden Menschen besetzt wurde? Ein Problem, mit dem Sie nicht alleine dastehen. Schätzungen sprechen von etwa 100.000 Wohnungen im gesamten Land, die illegal von Okupas (Besetzern) bewohnt werden.