Airbnb Updates Sommer 2025: Was sich für Gastgeber von Ferienunterkünften ändert
Neues von Airbnb: Eine immer umfassendere Plattform dank der Sommer-Veröffentlichung 2025.
Airbnb ist eines der etabliertesten Ferienhausportale im Tourismussektor. Das Unternehmen, das stets darauf bedacht ist, sich kontinuierlich zu aktualisieren, um Gästen und Gastgebern den bestmöglichen Service zu bieten, hat kürzlich eine Reihe interessanter Neuerungen eingeführt, die in der Sommer-Veröffentlichung 2025 enthalten sind. Die Airbnb-Neuheiten betreffen verschiedene Aspekte, von einer effizienteren Verwaltung für Gastgeber bis zur Integration neuer Services und Erlebnisse: Erfahren Sie, was die wichtigsten Änderungen von Airbnb 2025 sind.
Airbnb: Wichtige Updates bei den Experiences Der Bereich „Experiences“ ist seit Jahren Teil der Airbnb-Funktionen. Dank dieses Bereichs können Gastgeber den Gästen eine Reihe zusätzlicher Pakete für ihre Reise zur Verfügung stellen, die einzigartige und spannende Momente bieten. Die Kategorie trägt nun den Namen Airbnb Originals und beschränkt sich nicht mehr auf normale Touren, die mit der Reise kombiniert werden können. Sehen wir uns an, wie die Airbnb Experiences funktionieren:
- Es handelt sich um einzigartige Angebote, die speziell für Airbnb entwickelt wurden und sowohl für Personen zugänglich sind, die eine Unterkunft über die Ferienvermietungs-Website buchen, als auch für lokale Bewohner.
- Die Angebote umfassen hochoriginelle Aktivitäten, wie zum Beispiel den Besuch eines Filmsets während der Produktion eines Films oder das Sporttreiben mit professionellen Athleten.
- Die Angebote der Airbnb Originals Pakete werden sorgfältig ausgewählt, um Qualität, Sicherheit und ein hohes Maß an Zufriedenheit zu gewährleisten.
- Die Kategorie wurde um eine stärkere soziale Komponente erweitert: Mitglieder können jederzeit entdecken, wer an den Veranstaltungen teilnimmt, mit anderen Nutzern chatten und die Emotionen des Erlebnisses teilen.
Wenn Sie ein Gastgeber sind, können Airbnb Originals eine zusätzliche Einnahmequelle zur Ferienunterkunft darstellen: Wenn Sie im Eventbereich erfahren sind, können Sie diese Initiative nutzen, um Ihre Gewinne zu steigern.
Airbnb-Oberfläche: Was ändert sich 2025? Mit der Sommer-Veröffentlichung 2025 wurden die Oberflächen der Website und der Anwendung einem Redesign unterzogen, mit dem Ziel, die Grafik attraktiver zu gestalten und zusätzliche Inhalte zu integrieren, insbesondere für Gastgeber. Die bedeutendsten Neuerungen der Airbnb-App für Verwalter von Ferienunterkünften sind folgende:
- „Heute“-Tab: Ein umfassendes Dashboard, das Ihnen ermöglicht, alle relevanten Verwaltungsaktivitäten anzuzeigen, wie die Buchungen für den aktuellen Tag und zukünftige.
- Airbnb Setup: Ein erneuertes Konfigurationssystem, das Gastgebern die Möglichkeit bietet, die Anzeige einfacher und dynamischer zu erstellen und zu aktualisieren.
- Kalender: Dieser Bereich wurde durch die Echtzeit-Synchronisation mit Google Kalender erweitert, ein wertvolles Werkzeug, um Überbuchungen zu vermeiden und alle Zeiten, wie Check-in und Check-out, präziser zu verwalten.
- „Anzeigen“-Tab: Funktionaler als der vorherige, insbesondere aufgrund der größeren Einfachheit bei der Erstellung von Erlebnissen und dem Anbieten von Dienstleistungen für Gäste. Ziel ist es, Gastgebern zu ermöglichen, eine Ferienunterkunft immer umfassender zu bewerben.
- Mehr Wettbewerb zwischen den Anzeigen: Dies spornt Gastgeber an, sich zu bemühen, den Aufenthalt der Kunden immer besser und serviceorientierter zu gestalten, einschließlich solcher, die einen Aufpreis erfordern.
- Neue Differenzierungsmöglichkeiten: Insbesondere für Gastgeber, die in touristisch stark frequentierten Städten leben.
Um die neuesten Updates zu erhalten, genügt es, die neueste Version der App herunterzuladen und sich für das Early Access Programm anzumelden: Dies sichert Ihnen den Vorabzugang zu allen Airbnb-Funktionen 2025.
Wie Sie die Airbnb-Änderungen gewinnbringend nutzen können Mit der Einführung der Airbnb-Sommerversion 2025 beginnt eine neue Ära für die bekannte OTA, insbesondere für Gastgeber. Wer wichtige Ergebnisse erzielen und sich von anderen abheben möchte, muss die neuen Funktionen und Möglichkeiten der neuen Version nutzen können. So gehen Sie vor, um maximalen Nutzen daraus zu ziehen, die Auslastung zu steigern und neue Initiativen hinzuzufügen:
- Aktualisieren Sie die Anzeige: Machen Sie regelmäßig neue Fotos Ihrer Immobilie und heben Sie eventuelle Änderungen hervor, wie eine Badsanierung oder neue Möbel. In der Beschreibung können Sie Informationen zu buchbaren Erlebnissen in der Umgebung oder eine Liste der besten externen Dienstleistungen hinzufügen, die Ihre Gäste nutzen können.
- Schaffen Sie lokale Kooperationen: Wenn Sie den Kunden keine Airbnb Originals Erlebnisse anbieten können, haben Sie dennoch die Möglichkeit, mit Betreibern in Ihrer Region zusammenzuarbeiten, um die Palette der Dienstleistungen, die Sie den Gästen zur Verfügung stellen, zu erweitern. Von Verkostungen typischer Produkte über geführte Besichtigungen von Denkmälern bis hin zu privilegierten Zugängen zu Badeanstalten und Abendessen in Restaurants – die Auswahl ist sicherlich groß.
- Lernen Sie die neue Benutzeroberfläche kennen: Unabhängig davon, ob Sie die App oder die Website nutzen, versuchen Sie, die Stärken der neuen Benutzeroberfläche zu entdecken. Die gute Nutzung der Plattform ist der erste Schritt, um Anzeigen, Kalender und Preisaktualisierungen perfekt zu verwalten, Zeit zu optimieren und Einnahmen zu steigern.
- Pflegen Sie Feedback: Die Neuerungen von Airbnb 2025 betreffen auch die Bewertungen, nicht so sehr das Format, sondern ihre Bedeutung für die Verbesserung der Sichtbarkeit von Anzeigen. Angesichts des Wertes, den die OTA dem Wettbewerb beimisst, ist der Erhalt positiven Feedbacks unerlässlich, um die Leistung hoch zu halten. Laden Sie aus diesem Grund Ihre Gäste ein, eine Bewertung zu ihrem Aufenthalt in Ihrer Unterkunft abzugeeben. Um die höchsten Bewertungen zu erhalten, achten Sie auf alle möglichen Details, insbesondere auf die Sauberkeit der Wohnung, die einfache Durchführung von Check-in- und Check-out-Vorgängen und die Verfügbarkeit der von den Gästen am häufigsten nachgefragten Dienstleistungen, insbesondere WLAN, Smart-TV und Klimaanlage.
Airbnb Services, eine neue Chance für Gäste Die Airbnb Services sind Dienstleistungen, die von Gästen zu ihrer Reise hinzugefügt werden können und nicht unbedingt mit der Ferienunterkunft zusammenhängen müssen. Der Bereich ist grundsätzlich für Gäste konzipiert, kann aber auch indirekte Vorteile für Gastgeber bieten. Dieser Service ist derzeit in 260 internationalen Städten aktiv und in zehn verschiedene Kategorien unterteilt, darunter Körperpflege, Wellness, Gastronomie und private Touren, sowie Dienstleistungen für Kinder und zusätzliche Reinigungen. Gäste haben die Möglichkeit, private professionelle Dienstleistungen zu buchen, um ihren Aufenthalt komfortabler und umfassender zu gestalten. Die Dienstleistungen können in der Ferienunterkunft oder an speziell dafür vorgesehenen Orten erbracht werden. Gastgeber erhalten keine Vergütung, wenn ihr Gast einen Airbnb Service bucht, es sei denn, sie bieten die gewünschte Dienstleistung direkt an. Die Vorteile sind jedoch vielfältig, wie zum Beispiel:
- Ein besseres Gästeerlebnis, ohne dass der Gastgeber Aufgaben erledigen muss.
- Möglichkeit, positives Feedback auch dank der vom Kunden gebuchten Zusatzleistungen zu erhalten.
- Größere Chancen, den Gast zu binden und die Ferienwohnung zu vermieten.
- Das eigene Angebot mit Paketen zu bereichern, die nicht in den für die Gäste reservierten Leistungen enthalten sind.