Holidu Magazin

Das korrekte Abfallmanagement bei Kurzzeitvermietungen ist ein wichtiger Teil Ihrer Gastgeberrolle. Erfahren Sie, mit welchen einfachen Maßnahmen Sie Ihren Gästen die Mülltrennung erleichtern – von klaren Anweisungen und getrennten Behältern bis hin zur Vermeidung von Einwegprodukten. Zusätzlich klären wir, welche Folgen falsches Recycling hat und wer in Österreich die Müllgebühren zahlen muss.

Der Schlüssel zu Top-Bewertungen liegt im Detail. Von einem personalisierten Willkommenspaket mit lokalen Produkten bis hin zu speziellen Badezimmer-Amenities und Unterhaltungsmöglichkeiten – wir zeigen Ihnen, wie Sie mit gezielten Akzenten Ihre Gäste begeistern und dauerhaft 5-Sterne-Bewertungen auf Airbnb, Holidu und weiteren Portalen erzielen.

Die energetische Sanierung wird zur Pflicht: Um den Energieverbrauch zu senken, müssen Vermieter von Ferienunterkünften bis 2033 mindestens die Energieeffizienzklasse E erreichen. Wir fassen die wichtigsten Neuerungen der EPBD zusammen, zeigen Ihnen die Vorteile der frühzeitigen Umstellung (von Wertsteigerung bis zu mehr Buchungen) und erklären, welche Schritte Sie für die rechtskonforme Umsetzung gehen müssen.

Worauf Sie als Gastgeber in Österreich achten müssen: Zeit, Kapital und die komplexen gesetzlichen Anforderungen.

Kautionen schützen vor Schäden, können aber die Auslastung senken. Entdecken Sie die Vor- und Nachteile sowie moderne Alternativen wie Holidu Protect.

Kosten senken, Umwelt schonen: Entdecken Sie die besten Tipps, um den Wasserverbrauch in Ihrer Ferienwohnung zu optimieren und so bis zu 200€ jährlich zu sparen!

Der traditionelle Fokus auf A-Städte wie München oder Berlin für Immobilieninvestitionen kippt: Aufgrund überhöhter Preise bieten diese Metropolen oft nur Spitzenrenditen unter 3 %. Stattdessen verlagert sich der Markt auf aufstrebende B-Städte (wie Leipzig) und Naturregionen. Standorte wie Fehmarn an der Ostsee, der Nordsee-Geheimtipp Butjadingen, das Ganzjahresziel Winterberg sowie der Harz bieten höhere Renditen, stärkere Auslastung und günstigere Einstiegskonditionen. Während Premium-Lagen wie der Bodensee Stabilität für internationale Gäste bieten, punkten B-Städte mit Flexibilität und weniger Spekulationsrisiko.

Sie möchten, dass Ihre Ferienunterkünfte in den Suchmaschinen gut platziert werden, wissen aber nicht genau, wie? Wir erklären Ihnen, wie Sie die meistgesuchten Begriffe finden und gezielt für sich nutzen können, um die Rentabilität Ihrer Immobilie zu steigern.

Phishing-Angriffe auf Gastgeber werden häufiger. Wir zeigen Ihnen, wie Sie gefälschte Buchungsanfragen, verdächtige Links und Identitätsdiebstahl vermeiden.

Schutz für Ferienwohnungen im Vergleich: Wir zeigen, was Holidu Protect und AirCover leisten – und welche Lösung besser zu Ihrem Vermietungsmodell passt.

Kaution ade: Mit Holidu Protect sind Gastgeber gegen Schäden bis 50.000 € abgesichert – ohne Aufwand, ohne Streit, direkt integriert in die tägliche Vermietung.

Der Gäste-Check-in ist ein entscheidender Moment für jeden Gastgeber, da er den ersten Eindruck bestimmt und die Chance auf eine starke Bewertung erhöht. Dieser komplette Leitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess: Er beginnt mit dem Pre-Check-in, der eine klare digitale Kommunikation und die gründliche Vorbereitung der Unterkunft inklusive Checkliste umfasst. Anschließend wird die Ankunftsphase beleuchtet, von der Organisation des persönlichen Empfangs oder des Self-Check-ins bis hin zur Gestaltung eines Willkommenspakets. Darüber hinaus deckt der Artikel die wichtigen rechtlichen Anforderungen ab, wie Meldeschein, Gästeregistrierung und die notwendigen Schritte zur Ortstaxe oder Kurtaxe in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Ein Überblick über die Richtlinien 2026: So schützen Sie sich als Gastgeber vor Leerstand und bieten Gästen gleichzeitig faire Rückerstattungen.

Mit der im Mai 2024 in Kraft getretenen und ab dem 20. Mai 2026 für alle Gastgeber in Deutschland von Ferienwohnungen und Kurzzeitvermietungen verpflichtend gültigen EU-Verordnung 2024/1028 zur Kurzzeitvermietung ("über die Erhebung und den Austausch von Daten im Zusammenhang mit Dienstleistungen der kurzfristigen Vermietung"), auch "Kurzzeitvermietung-Datenaustausch-Gesetz" (KVDG) genannt, schafft die Europäische Union einen einheitlichen Rahmen, um die Registrierung und den Informationsaustausch im Bereich der kurzfristigen Wohnraumvermietung zu vereinheitlichen.

Wenn Sie eine Ferienwohnung besitzen, tun Sie alles, um Buchungen zu erhalten. Ihre Ferienwohnung inserieren auf einem Portal für Ferienvermietung ist der erste Schritt, aber dann müssen Sie diese Websites auch richtig nutzen. Einer der Schwerpunkte ist der Preis der Ferienvermietung. Vielleicht fragen Sie sich: "Wie lege ich den Preis für meine Miete fest?" Außerdem sollten Sie darüber nachdenken, wie Sie den Preis strukturieren. Hier erfahren Sie, was transparente Preise sind und warum sie Ihnen helfen, Ihre Wohnung rentabel zu machen.

Das Internet macht es denkbar einfach, Reisen zu planen und Flüge, Unterkunft und Transport online zu buchen. Doch es gibt leider auch schwarze Schafe: Internetkriminelle setzen gefälschte Websites ein und fordern zu direkten Zahlungsaufforderungen auf. Hier erfahren Sie, wie Sie sicherstellen, dass Ihr Urlaubstraum nicht zum Albtraum wird.

Nach dem Trubel und den hohen Preisen der Sommersaison können sich Urlauber nun auf attraktive Preise für Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Pauschalreisen freuen. Ab Mitte September fallen die Preise signifikant, was für flexible Reisende eine hervorragende Möglichkeit bietet, ihren Urlaub zu günstigeren Konditionen zu planen. Wie stark die Preise im Herbst sinken, das zeigt die aktuelle Auswertung des Ferienhaus-Portals Holidu und des Online-Reiseportal Urlaubsguru auf.

Der Bodensee ist eine der beliebtesten Touristenziele in der Dreiländerregion Deutschland, Österreich und der Schweiz. In dieser Region eine Ferienwohnung zu vermieten ist ein Selbstläufer, sollte man meinen. Doch ganz so einfach ist es nicht. Das Angebot auf den Websites für Ferienvermietung ist groß. Wer erfolgreich sein möchte, muss Gäste überzeugen. Dabei unterstützen ein perfekt präsentiertes Angebot, ein einfacher Buchungsprozess und ein starkes Netzwerk.