Holidu Magazin

Sie besitzen eine Immobilie in Spanien, die von fremden Menschen besetzt wurde? Ein Problem, mit dem Sie nicht alleine dastehen. Schätzungen sprechen von etwa 100.000 Wohnungen im gesamten Land, die illegal von Okupas (Besetzern) bewohnt werden.

Eine aktuelle Umfrage vom Ferienhaus-Unternehmen Holidu unter Vermieterinnen und Vermietern in Deutschland zeigt, was sie vom Reisejahr 2024 erwarten, ob sie die Preise anpassen und wie offen sie für den Einsatz von Künstlicher Intelligenz sind.

Als Vermieter einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses weiß man, dass die Bewertungen von Gästen wichtig sind. Diese können dazu beitragen, zukünftige Gäste von der Unterkunft zu überzeugen und Vertrauen zum Vermieter zu schaffen. Jeder Vermieter möchte daher möglichst die Bestnote mit fünf Sternen erhalten. Es gibt aber auch Gäste, die sehr strenge Beurteilungen abgeben oder unzufrieden mit ihrem Urlaub waren.

Jeder kann vom Holidu-Empfehlungsprogramm profitieren, ob Gastgeber oder noch kein Holidu-Kunde. Geld verdienen mit der Ferienhausvermietung und den Hinweisen auf einen Gastgeber, dessen Vermietungsgeschäft einen Push benötigt. Wer noch kein Holidu-Kunde ist, nimmt einfach am Ambassador-Programm teil und wird für seine Tipps belohnt.   In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie auf dem Ferienhausportal Holidu-Botschafter werden und wie Sie von solchen Sonderprogrammen für die Ferienvermietung profitieren. Sie erhalten alle Informationen, was einen guten Ambassador ausmacht und wie Holidu dabei unterstützt.

Gäste gewinnen ist der erste Schritt auf dem Weg, erfolgreich eine Ferienwohnung zu vermieten. Die Königsdisziplin ist es, Gäste langfristig an die eigene Ferienunterkunft zu binden. Wenn sie begeistert sind und immer wieder buchen, geben sie auch gute Bewertungen ab und empfehlen die Ferienunterkunft weiter. Doch die manuelle Verwaltung von Buchungen kann sehr aufwendig sein. Sie kostet viel Zeit, weil Sie alle Buchungen im Blick behalten müssen. Zudem erwarten Reisende, dass Sie Anfragen beantworten und den Buchungsprozess reibungslos gestalten.   Der Artikel zeigt, wie Vermieter von Ferienwohnungen durch digitale Gastgeber-Tools mehr Stammgäste gewinnen und gleichzeitig Aufwand und Kosten senken können. Die Holidu Host-Website unterstützt Sie dabei. Der Artikel hebt die Herausforderungen der manuellen Verwaltung wiederkehrender Gäste hervor und erklärt, wie Holidu diese Aufgaben vereinfacht. Gegen eine geringe Gebühr maximieren Gastgeber ihre Marge, während Gäste von einer vertrauenswürdigen Buchung mit klaren Stornierungsrichtlinien profitieren. Die anpassbare und einfach einzurichtende Website erhöht die Sichtbarkeit durch SEO und unterstützt automatische Übersetzungen. Ob für eine neue Website oder als Integration des Holidu-Buchungswidgets in eine bestehende Seite – das Holidu-Tool erleichtert den Betrieb und fördert die Gästebindung.

Wenn Sie ein Haus im Winter vermieten, sprechen Sie in erster Linie Skifahrer an. Reisende, die in der kalten Jahreszeit bewusst eine Ferienwohnung mieten, suchen eine gemütliche Atmosphäre, Entspannung und Aktivität. Feriengäste möchten ihren Urlaub in den Bergen genießen. Ganz egal, ob zu zweit, mit Familie oder in der Gruppe, Ihre Ferienunterkunft soll auf die Bedürfnisse von Wintersportlern zugeschnitten sein. Dieser Artikel bietet Strategien und Tipps, wie Sie ein Ferienhaus in der Skisaison erfolgreich bewerben. Er fokussiert sich darauf, Skiurlauber durch Online-Marketing, Social Media und Partnerschaften mit lokalen Skigebieten oder Ausrüstungsverleihern anzusprechen. Zudem hebt der Artikel hervor, wie man wichtige Merkmale, wie die Nähe zu Skigebieten, Winterausstattungen und gemütliche Innenräume herausstellen kann, um Winterurlauber anzulocken. Erwähnung finden auch Preisstrategien und die optimale Vermarktung des Ferienhauses während der Hochsaison.

Wenn Sie ein Haus für den Urlaub vermieten, sind Sie wahrscheinlich schon einmal dem Begriff PMS begegnet. Das sogenannte Property Management System für Ferienunterkünfte soll es erleichtern, Inserate auf Ferienhausportalen zu verwalten. Was sich jedoch genau hinter dieser Software verbirgt und wie sie administrative Aufgaben vereinfacht, erschließt sich Ihnen noch nicht. Dieser Artikel erklärt, was ein Property Management System (PMS) ist und wie einfach Sie damit Ferienwohnungen verwalten. Er behandelt die Hauptfunktionen eines PMS, wie zum Beispiel die Verwaltung von Buchungen, Kommunikation mit Gästen und Zahlungsabwicklung. Der Artikel zeigt auch auf, wie Sie das beste PMS für Ihre Immobilie auswählen. Er berücksichtigt dabei Faktoren wie Größe, Funktionalität, Kosten und Integration in andere Tools. Zudem erläutert der Artikel, wie Sie mit PMS Ihren Betrieb optimieren und die Gästebetreuung verbessern.

Wenn Sie über ein Ferienhausportal Ihre Ferienwohnung vermieten, sagen Bilder mehr aus als alle Beschreibungen. Der Reisende entscheidet anhand seines Eindrucks, ob sich die Ferienunterkunft für seine schönste Zeit des Jahres eignet. In Bestandsimmobilien oder leerstehenden Ferienhäusern schlummert oft ungenutztes Potenzial. In der Konsequenz verpassen Vermieter die Chance, bessere Mieteinnahmen und Bewertungen zu erhalten. Dieser Artikel beleuchtet die maßgeblichen Aspekte der Dekoration von Ferienunterkünften, die das Gästeerlebnis verbessern. Dabei geht er darauf ein, wie durchdachte Details eine unvergessliche Atmosphäre schaffen. Dazu gehören Farbgebung, Möbelauswahl, Beleuchtung und persönliche Akzente. Sie erfahren, wie bedeutend es ist, eine einladende Umgebung zu schaffen und auf die unterschiedlichen Gästewünsche einzugehen. Auch die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik spielt dabei eine große Rolle. Der Artikel gibt Dekorationstipps für Ferienvermietungen, um die Buchungsraten zu steigern und bessere Gästebewertungen zu erhalten.

Im Kampf gegen den Massentourismus möchte die Regierung die Ökosteuer auf den Balearen erhöhen. Eigentümer, die ihre Ferienwohnung vermieten, sollen dadurch einen größeren Beitrag zum nachhaltigen Tourismus auf allen Baleareninseln leisten. Eine zusätzliche Steuer auf Fahrzeuge, die nicht auf den Balearen zugelassen sind, soll die Inseln vor Überfüllung schützen. Dieser Artikel setzt sich damit auseinander, was es mit der Ökosteuer auf den Balearen auf sich hat und was sie für Gäste bedeutet, die Ihr Ferienhaus mieten. Wer muss sie bezahlen, welche Ausnahmen gibt es und wie hoch sind die Kosten? Mit welchen gesetzlichen Im Kampf gegen den Massentourismus möchte die Regierung die Ökosteuer auf den Balearen erhöhen. Eigentümer, die ihre Ferienwohnung vermieten, sollen dadurch einen größeren Beitrag zum nachhaltigen Tourismus auf allen Baleareninseln leisten. Eine zusätzliche Steuer auf Fahrzeuge, die nicht auf den Balearen zugelassen sind, soll die Inseln vor Überfüllung schützen. Dieser Artikel setzt sich damit auseinander, was es mit der Ökosteuer auf den Balearen auf sich hat und was sie für Gäste bedeutet, die Ihr Ferienhaus mieten. Wer muss sie bezahlen, welche Ausnahmen gibt es und wie hoch sind die Kosten? Mit welchen gesetzlichen Anforderungen für die Ferienvermietung auf den Balearen müssen sich Eigentümer auseinandersetzen? Weiterhin beschäftigt sich der Artikel damit, wie die Reaktionen auf das Ansinnen der Regierung sind.

Die Kriterienänderungen bezüglich der Anwendung der Touristensteuer in Katalonien, die sich aus der politischen Instabilität ergeben, führen zu einer gewissen Verwirrung unter Gastgebern, die ihr Ferienhaus vermieten möchten. Bis sich die politischen, rechtlichen und bürokratischen Gegebenheiten stabilisiert haben, hat die Regierung Kataloniens die Erhebung der sogenannten Steuer auf Aufenthalte in touristischen Einrichtungen (Impuesto sobre Estancias en Establecimientos Turísticos, IEET) bis nach dem Sommer ausgesetzt. Diese Verschiebung bis Oktober ist die zweite nach der im Mai festgelegten. Hinzu kommt, dass die Steuer aufgrund der erforderlichen Bearbeitungszeiten im Parlament in Zukunft erneut verschoben werden könnte. Nachfolgend finden Sie einen kurzen Leitfaden zum aktuellen Stand der Touristensteuer in Katalonien, damit Sie wissen, wie die Situation derzeit ist und wie sie Gastgeber betrifft.

Das Wachstum des Marktes für Kurzzeitmieten in Europa setzt sich ungebremst fort. Der Erfolg ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, wie die einfache Buchung über Online-Plattformen, die Möglichkeit personalisierter Erlebnisse und die größere Reiselust nach den Beschränkungen der letzten Jahre. Eurostat-Berichte bestätigen, dass die über OTAs, von Airbnb bis Holidu, gebuchten Aufenthalte weiterhin zunehmen, wobei sich die Trends bei Kurzzeitmieten in Europa auch für die kommenden Jahre positiv entwickeln sollen. Sehen wir uns an, welche Präferenzen Reisende haben und welche Perspektiven sich für europäische Gastgeber bieten, einschließlich nützlicher Tipps zur Maximierung der Gewinne durch Nutzung günstiger Perioden.

Gastgeber oder Immobilienbesitzer, die in Spanien eine Ferienwohnung vermieten, müssen für Reisende die SES.Hospedajes Registrierung durchlaufen. Die verbindliche Plattform des Innenministeriums soll sicherstellen, dass Beherbergungsbetriebe ihre Gästeinformationen einheitlich und ausführlich übermitteln. Die Konsequenzen für Gastgeber sind gravierend. Dieser Artikel beleuchtet SES.Hospedajes: Was ist das und welche Implikationen hat es für Ferienhausvermieter? Wie beeinflusst die Plattform die Immobilienverwaltung und die Kommunikation der Anzeigen auf einem Portal für Ferienvermietung? Welche gesetzlichen Anforderungen für die Ferienvermietung in Spanien sind zu beachten und was bringt die Umstellung des Reiseregisters von der Guardia Civil auf SES.Hospedajes? Der Artikel erläutert die Hauptmerkmale der Plattform mit ihren Auswirkungen auf Ihre Tätigkeit als Vermieter von Ferienimmobilien.

Der Sektor der Kurzzeitmieten ist durch eine Vielzahl technischer Begriffe gekennzeichnet, die für jeden Gastgeber sehr wichtig sind. Hier ist ein praktisches Glossar für Ferienunterkünfte, das die derzeit gängigsten Begriffe im Bereich der Kurzzeitmieten enthält.

Ferienhäuser stellen seit mehreren Jahren einen bedeutenden Anteil am Tourismussektor dar. Der Erfolg von Kurzzeitvermietungen hat Reisenden sicherlich erhebliche Einsparungen ermöglicht und maximale Freiheit geboten, wodurch der gesamte Reiseverkehr wiederbelebt wurde. Jeder einzelne Aufenthalt führt jedoch zu einem geringen ökologischen Fußabdruck, der jedoch bei Betrachtung des gesamten Volumens an Kurzzeitvermietungen erheblich wird. Zu den Ursachen, die zu Kohlenstoffemissionen beitragen, gehören Klimatisierung, Stromverbrauch und Abfall. Hier erfahren Sie, wie Sie die Umweltauswirkungen von Ferienhäusern reduzieren und CO2-Emissionen kompensieren können.

Airbnb ist eines der etabliertesten Ferienhausportale im Tourismussektor. Das Unternehmen, das stets darauf bedacht ist, sich kontinuierlich zu aktualisieren, um Gästen und Gastgebern den bestmöglichen Service zu bieten, hat kürzlich eine Reihe interessanter Neuerungen eingeführt, die in der Sommer-Veröffentlichung 2025 enthalten sind. Die Airbnb-Neuheiten betreffen verschiedene Aspekte, von einer effizienteren Verwaltung für Gastgeber bis zur Integration neuer Services und Erlebnisse: Erfahren Sie, was die wichtigsten Änderungen von Airbnb 2025 sind.

Der Sommer ist die fruchtbarste Saison, wenn es darum geht, eine Ferienunterkunft in Deutschland anzubieten. Die warme Jahreszeit ist die beliebteste, sei es in Küstenorten, Kunststädten oder Bergdörfern, die sich ideal eignen, um angenehme Temperaturen zu genießen. Der Zeitraum von Juni bis September ist daher die Zeit, in der Gastgeber die Auslastung maximieren und sich von der Konkurrenz auf dem genutzten Ferienvermietungsportal abheben müssen, indem sie auf eine Reihe von Marketingstrategien setzen: Sehen wir uns die besten an, um Buchungen im Sommer zu steigern.

Sie möchten Ihr Haus für den Urlaub vermieten und sind in Instagram und Co. über den Boho Style gestolpert? Die dort verbreiteten Bilder von einem kuscheligen Zuhause auf Zeit haben Sie fasziniert und Sie möchten mehr darüber erfahren? Der Boho-Chic-Stil ist herrlich unvollkommen und natürlich. Daher sind Ferienhäuser in dieser, auch Ibiza-Stil genannten, Manier mit Naturmaterialien ausgestattet. Ein Urlaub in dieser Umgebung soll eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Was sich hinter dem Boho-Chic Vermietungsstil verbirgt, decken wir hier auf. Lassen Sie sich von diesem unkonventionellen und individuellen Stil inspirieren. Dieser Artikel konzentriert sich auf den Boho-Chic-Stil als beliebten Trend für Ferienwohnungen. Wir geben Tipps, wie man ihn umsetzt, um eine entspannende und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Die Terrasse ist längst zum Outdoor-Wohnzimmer geworden. Gerade bei kleineren Ferienwohnungen oder Häusern erweitert sie den Wohnraum enorm. Bevor Sie Ihre Ferienwohnung vermieten, sollten Sie daher die Outdoor-Lounge behaglich einrichten. Damit sich Urlauber wohlfühlen, benötigen sie bequeme Gartenmöbel, eine Überdachung oder einen Sonnenschutz. Ein Grill oder sogar eine komplette Outdoor-Küche schaffen die besten Voraussetzungen für bleibende Urlaubserinnerungen. Dekorative Elemente im Garten gehören ebenso dazu, wie stimmungsvolles Licht. Dieser Artikel gibt Tipps, wie Sie Außenbereiche in Ferienwohnungen einladend und komfortabel gestalten. Wir geben Ideen zur Terrasseneinrichtung und Gestaltung von Gärten. Der Fokus liegt dabei auf dekorativen Elementen.