Wenn Sie zusätzliche Gebühren für Ihre Immobilie erheben, müssen Gäste die genauen Beträge im Voraus kennen. Gesetzlich müssen alle Gebühren vor der Buchungsbestätigung kommuniziert werden.

Zusätzliche Gebühren

Sie können alle zusätzlichen Gebühren direkt im Abschnitt "Zusätzliche Gebühren & Schutz" Ihres Holidu-Inserats verwalten.

Dies sind die Gebührenarten, die Sie festlegen können:

• Reinigungsgebühr – Ein fester Betrag, den Sie Gästen für die Endreinigung berechnen. Die Reinigungsgebühr wird nie vor Ort vom Host erhoben: Gäste zahlen sie zum Zeitpunkt der Buchung über den für die Buchung verwendeten Kanal.
• Kaution – Ein fester Betrag zur Deckung möglicher Schäden an Ihrer Immobilie (empfohlen). Sie muss vor oder bei der Ankunft eingezogen und erstattet werden, es sei denn, es liegt Schaden vor. (Bei Airbnb-Buchungen wird dies über deren AirCover-Schutz gehandhabt.)
• Zusätzliche Gebühr pro Gast und Nacht – Eine Extragebühr für jeden Gast über eine bestimmte Anzahl hinaus (bis zur maximalen Kapazität Ihrer Immobilie). So können Sie niedrigere Preise für kleinere Gruppen anbieten und die gesamte Immobilie verfügbar halten. (Beispiel: Eine 4-Zimmer-Villa muss vollständig zugänglich bleiben, auch wenn sie nur für 3 Gäste gebucht ist.) Pro-Gast-Gebühren gelten einheitlich über alle Jahreszeiten – sie können nicht saisonal festgelegt werden.
  • So bestimmen Sie die Zusatzgebühr pro Gast – Ein einfacher Richtwert: Teilen Sie den konfigurierten Nachtpreis durch die Mindestbelegung. (Beispiel: Die Immobilie fasst 14 Personen, mit einem Basispreis von 200 € pro Nacht für 8 Gäste. 200 € / 8 = 25 €, also sind 25 € pro zusätzliche Person pro Nacht eine sinnvolle Obergrenze.) Sie können einen niedrigeren Betrag wählen, aber ein höherer Betrag tendiert dazu, die Wettbewerbsfähigkeit zu verringern.
• Steuern – Alle obligatorischen staatlichen oder regionalen Steuern (Ökosteuer, Tourismussteuer, Campingsteuer, sonstige Steuer).
  • Wichtig: Der am Check-in-Tag gültige Betrag (gemäß lokaler Vorschrift) wird angewendet – auch wenn sich dieser seit der Buchung geändert hat.
  • Wir empfehlen, die aktuelle lokale Regelung auszudrucken und in Ihrer Immobilie auszuhängen, damit Gäste darauf aufmerksam werden.
  • Je nach Kanal oder Region können Steuern vor Ort eingezogen oder automatisch im Buchungspreis enthalten sein.
  • Airbnb-Ausnahme: In einigen Gemeinden wird die Kurtaxe von Airbnb in Ihrem Namen eingezogen und angemeldet. (Nicht an allen Standorten gültig.)

Amenities mit zusätzlichen Gebühren

Im Abschnitt "Zusätzliche Gebühren & Schutz" können Sie auch Gebühren für bestimmte Amenities festlegen. Die Optionen umfassen:

• Fahrräder / E-Bikes
• Stromgebühr
• Haustiergebühr
• Bettwäsche
• Handtücher
• Strand-/Poolhandtücher
• Frühstück
• Babybett
• Hochstuhl

Hinweis: Booking.com erhebt automatisch Gebühren für zusätzliche Leistungen wie Bettwäsche, Handtücher und Strom. Airbnb berechnet automatisch Bettwäsche und, falls konfiguriert, die Haustiergebühr – Gäste zahlen diese zum Zeitpunkt der Buchung und sie erscheint in Ihrer Auszahlung, und Airbnbs Provision gilt auch dafür. Airbnb setzt Ihre konfigurierte maximale Anzahl von Haustieren auch direkt durch. Falls eine zusätzliche Haustiergebühr erforderlich ist, muss diese konfiguriert werden.

Falls Sie zusätzliche Gebühren für diese Amenities festgelegt haben, werden diese auf diesen Kanälen automatisch dem Gast berechnet.

Nicht konfigurierbare Gebühren

Einige Gebühren – wie verspätete Ankunft/verspätete Abreise oder spezielle Servicegebühren – können nicht direkt in Ihrem Holidu-Konto konfiguriert werden.

Sie können jedoch Ihre eigene Immobilienbeschreibung generieren und diese Details selbst hinzufügen.

Bitte beachten Sie: Gesetzlich und gemäß Kanalregeln dürfen Sie keine Gebühren auf Grundlage von Verbrauchseinheiten erheben (z. B. pro kWh, Liter oder kg). Alle Gebühren müssen pro Nacht oder pro Aufenthalt festgelegt werden.

Falls Sie unsicher sind, welche Gebühren in Ihrer Region üblich sind, können unsere lokalen Teams Sie beraten, was für Ihren Markt typisch ist.