Was ist die Grundbuchnummer für italienische Immobilien?

Definition der Grundbuchnummer (LRN)

Die Grundbuchnummer, auch als Land Registration Number (LRN) bekannt, ist ein eindeutiger Code zur Identifizierung von Immobilien in Italien. Diese Nummer hilft dabei, das Eigentum und die rechtlichen Details von Grundstücken und Immobilien zu verfolgen und zu dokumentieren.

Struktur der Grundbuchnummer

Die italienische Grundbuchnummer setzt sich aus folgenden Elementen zusammen:

• Codice Comune – Gemeindecode
• Sezione – Sektion
• Foglio – Blatt
• Particella – Parzelle oder Grundstück
• Subalterno – Untergeordnete Einheit, falls zutreffend

Wo finde ich die Grundbuchnummer?

Die Grundbuchnummer wird in offiziellen Grundbuchunterlagen (Visura Catastale) von der italienischen Finanzbehörde (Agenzia delle Entrate) ausgestellt. Sie können diese Daten in folgenden Dokumenten und Quellen finden:

• Grundbuchurkunde der Immobilie
• Visura Catastale (Grundbuchauszug)
• Website der Finanzbehörde (durch Anmeldung mit SPID oder CIE)
• CIN-Zertifikat (Certificazione Unica)

Unterschied zwischen Grundbuchnummer und Klassifizierungsdaten

Die Grundbuchnummer ist nicht zu verwechseln mit den angrenzenden Klassifizierungsdaten (Classification Data). Die Klassifizierungsdaten sind für die Ausstellung der Certificazione Unica nicht erforderlich.

Warum ist die Grundbuchnummer wichtig?

Die Grundbuchnummer ist essentiell für steuerliche und rechtliche Zwecke in Italien. Sie wird benötigt für die Ausstellung von Steuerbescheinigungen (Certificazione Unica) und zur Einhaltung gesetzlicher Anforderungen bei der Vermögensregistrierung.

Weitere Informationen zur Grundbuchnummer für italienische Immobilien finden Sie in unserem FAQ zum Thema Grundbuchnummer.