Was genau ist Modelo 238 (altes Modelo 179)?

Ab dem Steuerjahr 2024 hat die spanische Steuerbehörde die Anforderung zur Meldung von Ferienvermietungsaktivitäten über das Formular 179 abgeschafft. Stattdessen müssen diese Informationen nun über das Formular 238 gemeldet werden. Für Holidu bedeutet dies, dass das Unternehmen statt direkter Übermittlung an die spanischen Behörden die relevanten Miet- und Leasinginformationen gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie an die deutschen Steuerbehörden meldet.

Weitere Informationen zur DAC7-Richtlinie finden Sie in unserem DAC7 FAQ Artikel.

Häufig gestellte Fragen für Hosts

Muss ich als Host das Modelo 238 ausfüllen?

Falls Sie selbst als Vermittler tätig sind, kontaktieren Sie Ihren Steuerberater, um Ihren Fall zu bewerten.

Falls Sie kein Vermittler sind, müssen Sie das Modelo 238 nicht ausfüllen. Nur Plattformen, die Vermittlungsdienste erbringen, sind verpflichtet, diese Erklärung einzureichen.

Meine Unterkunft befindet sich in Spanien, aber ich bin kein spanischer Resident. Gilt das auch für mich?

Ja. Das Modelo 238 und DAC7 gelten für alle Immobilien, die sich auf spanischem Territorium befinden.

Warum muss Holidu diese Daten an die deutschen Steuerbehörden übermitteln?

Holidu unterliegt einer gesetzlichen Verpflichtung, dies gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie zu tun.

Warum teilt Holidu meine persönlichen Daten mit den deutschen Steuerbehörden?

Holidu unterliegt einer gesetzlichen Verpflichtung, dies gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie zu tun.

Wird Holidu meine Steuerdaten für andere Zwecke nutzen?

Holidu wird Ihre Informationen nur verwenden, wenn wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind. Sie werden nicht für andere Zwecke genutzt.

Was sollte ich tun, wenn sich meine persönlichen Daten oder Immobiliendaten in Zukunft ändern?

Falls Ihre Daten sich ändern, aktualisieren Sie diese bitte sofort in Ihrem Holidu Account.

Katastrale Referenznummer hinzufügen

Falls Sie vorher keine Katastralreferenznummer hinzugefügt haben, können Sie diese wie folgt hinzufügen:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu Account an
2. Gehen Sie zu "Immobilien"
3. Wählen Sie die Immobilie aus (falls Sie mehr als eine haben)
4. Wählen Sie "Allgemeine Informationen"
5. Fügen Sie die Katastralreferenznummer dort ein und speichern Sie die Änderungen

Steuernummer (TIN) hinzufügen

Falls Sie Ihre Steuernummer (TIN) hinzufügen müssen, folgen Sie diesen Schritten:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu Account an
2. Gehen Sie zur oberen rechten Seite, wo sich das Holidu Logo befindet, und wählen Sie "Account"
3. Scrollen Sie nach unten zu "Persönliche Informationen"
4. Klicken Sie auf "Bearbeiten" im Abschnitt "Abrechnungsinformationen"
5. Scrollen Sie nach unten zu "Steuernummer" und "TIN ausgestellt von"

Falls Sie dieses Feld nicht sehen können, müssen Sie möglicherweise die Frage "Haben Sie eine gültige EU-Mehrwertsteuernummer?" als "Nein" markieren (falls Sie nicht für Reverse-Charge registriert sind), überprüfen, dass das Feld "Steuernummer" leer ist, Ihre TIN und das Land hinzufügen und die Änderungen speichern.

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an unser Help Center oder kontaktieren Sie unseren Kundenservice.