Häufig gestellte Fragen - Nationale Identifikationsnummer (CIN) für italienische Immobilien

Willkommen zu den am häufigsten gestellten Fragen zur nationalen Identifikationsnummer (CIN) Italiens.

Wie kann ich die CIN anfordern?

Um Ihre CIN zu erhalten, gehen Sie zur Plattform Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR). Sie benötigen SPID oder CIE zum Anmelden. Nach der Überprüfung der Immobiliendetails können Sie die CIN beantragen. Detaillierte Anweisungen finden Sie im offiziellen Handbuch des Ministeriums für Tourismus.

Ist die CIN für alle obligatorisch?

Ja, die CIN ist für alle Arten von Unterkünften erforderlich. Ab dem 2. November 2024 ist sie obligatorisch für:

• Gastgeber und Manager von Hotel- und Nicht-Hotel-Tourismuseinrichtungen gemäß geltender regionaler Vorschriften sowie der autonomen Provinzen Trento und Bozen
• Vermieter von Wohnimmobilien für Tourismus oder Kurzzeitmieten (wie in Dekret-Gesetz Nr. 50/2017, umgewandelt durch Gesetz Nr. 96 vom 21. Juni 2017, definiert)

Wenn ich bereits einen regionalen oder provinziellen Identifikationscode habe, benötige ich trotzdem die CIN?

Ja, wenn Sie bereits einen regionalen oder provinziellen Code haben, benötigen Sie trotzdem die CIN und müssen beide Codes anzeigen.

Ich habe gelesen, dass mein regionaler Code automatisch eine CIN wird. Stimmt das?

Derzeit müssen Sie die CIN selbst beantragen. Regionale Codes werden nicht automatisch in CINs umgewandelt.

Ich habe keinen regionalen Code. Benötige ich die CIN?

Ja, Sie müssen die CIN beantragen, auch wenn Ihre Region keinen provinziellen oder regionalen Identifikationscode verlangt. Wenn Ihre Region jedoch einen Code verlangt, müssen Sie diesen zuerst erhalten.

Ich habe ein Agriturismo. Benötige ich die CIN?

Ja, alle Immobilien, einschließlich Agriturismi, müssen die CIN beantragen, auch wenn die regionalen Vorschriften dies nicht angeben.

Was ist das Gültigkeitsdatum für die CIN-Vorschriften?

Die CIN-Vorschriften gelten ab dem 2. November 2024, und alle Immobilien müssen bis zum 1. Januar 2025 eine CIN erhalten haben. Seit diesem Datum unterliegen Sie Strafen für fehlende Erlangung, Anzeige oder Veröffentlichung der CIN.

Was sind die Strafen, wenn ich die CIN bis zum 1. Januar 2025 nicht erhalte?

Sie könnten Geldstrafen von bis zu 8.000 Euro für Vermieter und 5.000 Euro erhalten, wenn die CIN nicht aufgelistet ist. Ihre Anzeige könnte auch entfernt werden.

Wo muss ich die CIN anzeigen?

Die CIN muss außerhalb des Gebäudes angebracht und in jeder Kurzzeitmiete-Anzeige, online und offline, enthalten sein.

Ich habe bereits die CIN. Wie gebe ich sie auf Holidu ein?

So fügen Sie Ihre CIN auf Holidu hinzu:

1. Melden Sie sich in Ihrem Konto an und wählen Sie Ihre Immobilie aus: Melden Sie sich als Gastgeber an
2. Gehen Sie zu "Konfiguration" und klicken Sie auf "Allgemeine Informationen".

1. Klicken Sie auf "Bearbeiten" neben "Immobilieninformationen".

1. Geben Sie die CIN ein und klicken Sie auf "Speichern".

Wie sollte die CIN außerhalb meines Gebäudes angezeigt werden?

Die CIN sollte deutlich sichtbar außerhalb des Gebäudes angebracht sein und den lokalen Stadt- und Landschaftsvorschriften entsprechen. Wenn das Anbringen eines Schildes nicht möglich ist, sind andere Methoden zur Anzeige der CIN akzeptabel, solange sie sichtbar ist.

Wen kann ich kontaktieren, wenn ich Hilfe mit der CIN benötige?

Um Unterstützung zu erhalten, wenden Sie sich an das Team des Ministeriums für Tourismus. Sie können auch den Holidu-Support für allgemeine Fragen zum Registrierungsprozess kontaktieren:

• Telefon: 06.164169910
• E-Mail: urp@ministeroturismo.gov.it

Welche Immobilien müssen die neuen Sicherheitsstandards erfüllen?

Alle Kurzzeitvermietungsimmobilien (ob kommerziell verwaltet oder nicht) müssen über Folgendes verfügen:

• Detektoren für brennbare Gase und Kohlenmonoxid
• Feuerlöscher

Immobilien, die als Unternehmen verwaltet werden, müssen auch zusätzliche Sicherheitsinstallationsstandards erfüllen.

Wann muss ich die Sicherheitsanforderungen erfüllen?

Die Frist für die Erfüllung der Sicherheitsstandards ist der 1. Januar 2025, das gleiche Datum wie die CIN-Frist.

Mein Gebäude hat bereits Feuerlöscher. Benötige ich diese auch in meiner Immobilie?

Ja, jede einzelne Immobilie muss die Sicherheitsanforderungen erfüllen, auch wenn das Gebäude selbst bereits konform ist.

Wo kann ich weitere Informationen zu den Anforderungen von Sicherheitsgeräten finden?

Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen Website des Ministeriums für Tourismus.

Wir hoffen, dass diese FAQ hilfreich ist. Vielen Dank, dass Sie ein Holidu-Gastgeber sind.