FAQ - Nationale Identifikationsnummer (CIN) für italienische Immobilien

Willkommen bei den häufig gestellten Fragen zur Nationalen Identifikationsnummer (CIN) Italiens. Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zur CIN-Registrierung, den Anforderungen und der Implementierung auf Holidu.

Wie kann ich die CIN anfordern?

Um Ihre CIN zu erhalten, gehen Sie zur Plattform Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR). Sie benötigen SPID oder CIE, um sich anzumelden. Nach der Überprüfung Ihrer Immobiliendaten können Sie die CIN beantragen. Detaillierte Anweisungen finden Sie im offiziellen Handbuch des Ministeriums für Tourismus.

Ist die CIN für alle erforderlich?

Ja, die CIN ist für alle Arten von Unterkünften erforderlich. Ab dem 2. November 2024 ist sie obligatorisch für:

• Betreiber und Manager von Hotel- und Nicht-Hotel-Tourismuseinrichtungen, wie sie durch geltende Regionalvorschriften und die autonomen Provinzen Trient und Bozen definiert sind.
• Vermieter von Wohnimmobilien für Tourismus oder Kurzzeitmietungen (wie in Decreto-Legge Nr. 50/2017 definiert, umgewandelt durch Gesetz Nr. 96 vom 21. Juni 2017).

Wenn ich bereits über einen regionalen oder provinziellen Identifikationscode verfüge, benötige ich dann trotzdem die CIN?

Ja, wenn Sie bereits über einen regionalen oder provinziellen Code verfügen, benötigen Sie dennoch die CIN und müssen beide Codes anzeigen.

Ich habe gelesen, dass mein regionaler Code automatisch zu einer CIN wird. Stimmt das?

Derzeit müssen Sie die CIN selbst beantragen. Regionale Codes werden nicht automatisch in CINs umgewandelt.

Ich habe keinen regionalen Code. Benötige ich die CIN?

Ja, Sie müssen die CIN beantragen, auch wenn Ihre Region keinen provinziellen oder regionalen Identifikationscode verlangt. Wenn Ihre Region jedoch einen solchen verlangt, müssen Sie diesen zuerst erhalten.

Ich betreibe ein "Agriturismo". Benötige ich die CIN?

Ja, alle Immobilien, einschließlich Agriturismi, müssen sich für die CIN anmelden, auch wenn die Regionalvorschriften dies nicht ausdrücklich vorsehen.

Was ist das Stichtum für die CIN-Bestimmungen?

Die CIN-Bestimmungen sind seit dem 2. November 2024 gültig. Alle Immobilien müssen die CIN bis zum 1. Januar 2025 erhalten haben. Seit diesem Datum unterliegen Sie Strafen für die Nichtinanspruchnahme, Nichtanzeige oder Nichtveröffentlichung der CIN.

Welche Strafen drohen, wenn ich die CIN nicht bis zum 1. Januar 2025 erhalte?

Sie können mit Geldstrafen von bis zu 8.000 Euro für Vermieter belegt werden, und 5.000 Euro, wenn die CIN nicht aufgelistet ist. Ihr Angebot könnte auch entfernt werden.

Wo muss ich die CIN anzeigen?

Die CIN muss außerhalb des Gebäudes angebracht und in jedem Kurzzeitmiet-Angebot aufgenommen werden, sowohl online als auch offline.

Ich habe bereits die CIN. Wie gebe ich sie auf Holidu ein?

So fügen Sie Ihre CIN auf Holidu hinzu:

1. Melden Sie sich bei Ihrem Konto an und wählen Sie Ihre Immobilie: Melden Sie sich als Host an
2. Gehen Sie zu "Konfiguration" und klicken Sie auf "Allgemeine Informationen".

1. Klicken Sie auf "Bearbeiten" neben "Immobilieninformationen".

1. Geben Sie die CIN ein und klicken Sie auf "Speichern".

Wie sollte die CIN außerhalb meines Gebäudes angezeigt werden?

Die CIN sollte außerhalb des Gebäudes deutlich sichtbar sein und dabei lokale Stadt- und Landschaftsbestimmungen einhalten. Wenn das Anbringen eines Schildes nicht möglich ist, sind andere Methoden zur Anzeige der CIN akzeptabel, sofern diese sichtbar ist.

Wen kann ich kontaktieren, wenn ich Hilfe bei der CIN benötige?

Für Unterstützung kontaktieren Sie das Team des Ministeriums für Tourismus. Sie können auch den Holidu-Support für allgemeine Fragen zum Registrierungsprozess kontaktieren:

• Telefon: 06.164169910
• E-Mail: urp@ministeroturismo.gov.it

Welche Immobilien müssen die neuen Sicherheitsstandards erfüllen?

Alle Kurzzeitmiet-Immobilien (ob gewerblich verwaltet oder nicht) müssen folgende Ausstattungen haben:

• Detektoren für brennbare Gase und Kohlenmonoxid.
• Feuerlöscher.

Immobilien, die als Unternehmen verwaltet werden, müssen zusätzliche Sicherheitsinstallationsstandards erfüllen.

Wann muss ich die Sicherheitsanforderungen erfüllen?

Die Frist zur Erfüllung der Sicherheitsstandards ist der 1. Januar 2025, derselbe Stichtag wie für die CIN.

Mein Gebäude verfügt bereits über Feuerlöscher. Benötige ich diese auch in meiner Immobilie?

Ja, jede einzelne Immobilie muss die Sicherheitsanforderungen erfüllen, auch wenn das Gebäude selbst bereits konform ist.

Wo finde ich weitere Informationen zu den Anforderungen von Sicherheitsgeräten?

Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen Website des Ministeriums für Tourismus.

Wir hoffen, dass diese FAQ hilfreich für Sie ist. Vielen Dank, dass Sie ein Holidu-Host sind.