Eigentümer einer Immobilie zu ändern bedeutet, die Verwaltung der Unterkunft von einem Gastgeber auf einen anderen zu übertragen. Dies ist wichtig, um sicherzustellen, dass Auszahlungen, Verträge und Verantwortlichkeiten korrekt zugewiesen bleiben.

Was "Eigentümer ändern" bedeutet

• Der Eigentümer in Holidu ist der Kontoinhalter (Gastgeber)
• Das Ändern des Eigentümers bedeutet, eine Immobilie von einem bisherigen Kontoinhalter zu einem neuen zu verschieben
• Der Prozess erfordert einen unterzeichneten Vertrag mit dem neuen Kontoinhalter
• Buchungsverlagerungen sind nur für noch nicht abgerechnete Buchungen möglich und erfordern eine ausdrückliche Anfrage an unser Team

Regeln und Bedingungen

• Eine Immobilie gleichzeitig – Massentransfers sind nicht möglich
• Unabhängiger Vertrag – der neue Kontoinhalter muss einen eigenen Vertrag unterzeichnen, getrennt vom vorherigen
• Vor der Änderung bestätigte Buchungen: werden an den bisherigen Kontoinhalter ausgezahlt und abgerechnet. Bereits abgerechnete Buchungen können nicht zum neuen Kontoinhalter migriert werden
• Nach der Änderung bestätigte Buchungen: werden an den neuen Kontoinhalter ausgezahlt und abgerechnet
• Registrierungsgebühr: wird einmalig pro Immobilie erhoben. War sie bereits dem bisherigen Kontoinhalter berechnet worden, wird sie nicht erneut berechnet. Wurde sie noch nicht berechnet, wird sie von der ersten Auszahlung des neuen Kontoinhabers nach der ersten Buchung abgezogen

Auswirkungen auf Auszahlungen und Abrechnung

• Bisheriger Kontoinhalter: erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die vor dem Migrationsdatum bestätigt wurden
• Neuer Kontoinhalter: erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die nach dem Migrationsdatum bestätigt wurden
• Buchungsverlagerung: Buchungen, die vor der Migration vorgenommen wurden, aber noch nicht abgerechnet sind, können migriert werden. Dies erfolgt nicht automatisch – Sie müssen eine Buchungsverlagerung ausdrücklich anfordern. Nach der Migration gehen Auszahlungen und Rechnungen für diese Buchungen an den neuen Kontoinhalter

So fordern Sie die Änderung an

Um die Eigentümerschaft Ihrer Immobilie auf einen neuen Gastgeber zu übertragen, wenden Sie sich bitte über den Holidu Assistant an uns.

Wichtige Hinweise

• Sichtbarkeit von Buchungen: Nach der Änderung können Buchungen, die vor der Migration vorgenommen wurden, in dem neuen Konto möglicherweise eingeschränkt sichtbar sein oder gar nicht angezeigt werden. Das neue Konto erbt nicht automatisch Buchungsdaten vom bisherigen Kontoinhalter
• Buchungsverlagerung muss von Holidu angefordert werden: es gibt derzeit keinen automatisierten Prozess zum Übertragen bestehender Buchungen auf ein neues Konto. Wenn Sie möchten, dass Buchungen, die vor der Migration vorgenommen wurden, im neuen Konto sichtbar und verwaltbar sind, muss dies ausdrücklich vom Holidu-Team angefordert werden. Ohne diese Anfrage hat der neue Kontoinhalter keinen Zugriff auf Buchungen, die vor der Migration erstellt wurden, und kann diese nicht verwalten. Wenn Sie Hilfe bei diesem Prozess benötigen, nutzen Sie bitte den Holidu Assistant
• Kommunikation mit Gästen: informieren Sie Gäste über alle Änderungen an Konto oder Eigentümerschaft, um Verwirrung bei Check-in, Zahlungen oder Messaging zu vermeiden