Wie kann ich meine Buchungen mit Holidus Last-Minute-Rabatt und Anpassungen der Mindestaufenthaltsdauer steigern?

Sie haben leere Nächte vor sich? Holidu bietet zwei einfache Tools — Last-Minute-Rabatt und Last-Minute-Mindestaufenthalt — um diese Lücken zu füllen und automatisch mehr Buchungen zu generieren.

Diese Funktionen sind speziell dafür konzipiert, Last-Minute-Buchungen durch Marktdaten und Gästeverhalten zu erhöhen — ohne dass Sie ständig manuelle Änderungen vornehmen müssen.

Was ist die Last-Minute-Rabatt-Funktion?

Was sie bewirkt:

Schlägt den besten Rabatt zum richtigen Zeitpunkt vor, basierend auf der Nachfrage und ähnlichen Immobilien in Ihrer Gegend. Sie entscheiden, ob Sie ihn anwenden möchten — nichts ändert sich automatisch.

Warum es hilft:

• Füllt leere Nächte kurz vor dem Check-in
• Zieht spontane Reisende und Last-Minute-Geschäftsreisende an
• Funktioniert parallel zu Ihren bestehenden Rabatten (außer dem "Neue Angebot"-Rabatt)

So verwenden Sie es:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Host-Konto an
2. Wählen Sie eine Immobilie
3. Gehen Sie zu Chancen oder Rabatte
4. Überprüfen Sie die Vorschläge und wenden Sie die gewünschten an

Was ist die Last-Minute-Mindestaufenthalt-Funktion?

Was sie bewirkt:

Wenn Ihre Mindestaufenthaltsdauer zu lang ist, können Sie Buchungen kurz vor dem Check-in verpassen. Dieses Tool verkürzt automatisch Ihre Mindestaufenthaltsdauer innerhalb eines festgelegten Zeitfensters — damit Kurzzeiturlauber buchen können.

Sie bestimmen:

• Neue Mindestaufenthaltsdauer (z.B. 2 Nächte)
• Wie viele Tage vor dem Check-in dies gilt
• Ob Sie zusätzlich einen Rabatt hinzufügen

Warum es hilft:

• Erhöht die Auslastung, besonders bei längeren Standardmindestaufenthalten
• Verbessert die Sichtbarkeit auf Buchungsplattformen
• Läuft automatisch nach Aktivierung

So aktivieren Sie es:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Host-Konto an
2. Gehen Sie zu Rabatte
3. Scrollen Sie zu Last-Minute-Mindestaufenthalt → Konfigurieren
4. Legen Sie Ihre bevorzugten Werte fest (z.B. 2-Nächte-Aufenthalt, 27-Tage-Fenster)
5. Klicken Sie auf Aktivieren

So funktioniert es:

• Respektiert Ihre Vorankünftigungszeit: Ihre Vorankünftigungszeit (wie lange vor dem Check-in eine Buchung gemacht werden muss) wird im Bereich Allgemeine Informationen Ihres Holidu-Kontos verwaltet. Um diese zu aktualisieren: Gehen Sie zu Konfiguration → Allgemeine Informationen, scrollen Sie zu Planung für die Ankunft des Gastes → Vorankünftigung, klicken Sie auf Bearbeiten, wählen Sie Ihre Präferenz (am selben Tag, 1 Tag, 2 Tage oder 3 Tage) und klicken Sie auf Speichern
• Lockert Check-in/Check-out-Einschränkungen vorübergehend auf
• Wendet immer die kürzere Option zwischen Ihren aktuellen und Last-Minute-Einstellungen an

Holidu empfohlene Standardwerte

• Mindestaufenthalt: 2 Nächte
• Check-in-Fenster: 27 Tage
• Ergebnisse: ~5% mehr Auslastung und ~5% mehr Nettoeinkommen für Immobilien mit 3+ Nächten Mindestaufenthalt

Häufig gestellte Fragen

Wird dies meine saisonalen Regeln zur Mindestaufenthaltsdauer überschreiben?

Ja — aber nur innerhalb Ihres definierten Last-Minute-Fensters.

Kann ich eine Funktion ohne die andere verwenden?

Absolut — jede Funktion arbeitet unabhängig.

Was ist, wenn meine Einstellungen bereits kurze Aufenthalte erlauben?

Das System wendet die kürzere Aufenthaltsdauer an, falls nötig; andernfalls bleiben Ihre Einstellungen unverändert.

Werden Check-in/Check-out-Regeln beeinflusst?

Sie werden für Last-Minute-Buchungen vorübergehend gelockert.

Werden meine bestehenden Rabatte geändert?

Nein, es sei denn, Sie wählen, neue anzuwenden.

Wie wählt Holidu den empfohlenen Zeitraum aus?

Wir verwenden Marktdaten — Standardeinstellungen entsprechen dem Zeitraum, in dem etwa 20% der Buchungen für Ihren Immobilientyp noch erfolgen.

Fazit

Durch die Kombination von Last-Minute-Flexibilität bei der Aufenthaltsdauer mit strategischen Rabatten können Sie Ihre Sichtbarkeit erhöhen, die Auslastung verbessern und mehr Gäste anziehen — ohne den Aufwand ständiger manueller Aktualisierungen. Aktivieren Sie diese Funktionen noch heute und sehen Sie, wie Ihre Buchungen wachsen.