Klimatisierte großzügige, typisch südfranzösische Comfort-Villa mit Charme und eigenem Privatpool auf 3500 m2 großem, nicht einsehbarem Gartengelände mit einem eigenen kleinen Pinienwald. Alle Schlafzimmer haben Parkettboden und sind Richtung Süden ausgerichtet mit eigenem Zugang zur großzügigen Terracottaterrasse. Neue Fenster mit Mückennetzen. Die Einrichtung ist stilvoll typisch französisch. Neue Küche April 2025.Die technische Ausstattung ist zeitgemäß mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Nespressomaschjne, eigenem Tiefkühlschrank und Waschmaschine. Ein Elektrogrill und ein Elektrotischgrill runden die Ausstattung ab. Der Swimmingpool ist komfortable 10 x 5 m groß. Er ist auf drei Seiten umrandet von einer breiten Steinterrasse mit Komfortliegen, wird idyllisch umfasst von mediterranen Pflanzen und Bäumen und wird 2 x pro Woche gereinigt. Die Lage des Hauses ist optimal: einerseits seine Nähe zum herrlichen Strand von Gigaro (ca. 1 km), der historischen pjttoresquen Altstadt von Ramatuelle (ca. 7 km), dem berühmten mondänen Badestrand von Pampelonne mit seinen Luxusclubs und dem einmaligen Hotspot Saint Tropez (ca. 14 km entfernt und weitgehend staufrei! erreichbar). In diesem Haus kann man stilvoll die Seele baumeln lassen oder die nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten nutzen: Golf, Tennis, Segeln, Surfen, Wandern usw... Auch kulinarisch ist die Umgebung voller Highlights. Daneben ist auch für Sicherheit gesorgt: die gesamte Wohnanlage, in der die Villa liegt, ist hausmeisterüberwacht.

Terrasse südlich orientiert, Privatpool auf 3500 m2 großem, nicht einsehbarem Gartengelände mit eigenem kleinen Pinienwald. Komfortliegen und Stühle mit Kissen, Gartentische

-Schlafzimmer 1 mit einem grossen französischen Bett und eigenem Bad mit separatem WC. Direkter Zugang zur südlich orientierten Terrasse.
-Schlafzimmer 2 mit einem grossen französischen Bett und eigenem Bad mit WC. Direkter Zugang zur südlich orientierten Terrasse.
-Schlafzimmer 3 mit einem grossen französischen Bett und einem Bad mit Dusche und Badewanne zusammen mit Schlafzimmer 4. WC getrennt.. Direkter Zugang zur südlich orientierten Terrasse.
-Schlafzimmer 4 mit einem Doppelbett. Direkter Zugang zur südlich orientierten Terrasse
-Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Küche
-Wohnzimmer mit Zugang zur südlich orientierten Terrasse
. -Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Nespressomaschjne, Kühlschrank, eigenem Tiefkühlschrank und Waschmaschine.Direkter Zugang zu der großen Terrasse.

Strand von Gigaro 1 km, Ramatuelle sowie La Croix Valmer ca. 5 kms, Saint Tropez erreichbar in 20 Minuten ohne Stau.

Strand von Gigaro und Le Débarquement. Alle Strandaktivitäten für Kinder und Erwachsenen.
Als Tagesausflig, Schiff für die Insel von Porquerolles ab den Strand von le Débarquement oder Besichtigung der Domaine du Rayol, einen französischen Garten in Rayol-Canadel.
Typische wöchentliche Märkte

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 2.50 m

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5.00; Poolbreite: 5.00 m; Poollänge: 11.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Einzelbett; Badezimmer: 3.00; Baujahr: 1989.00; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 3500.00 qm; Renovierungsjahr: 2025.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Französisches Bett; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1.00; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 16,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 1,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung Strand: 1,00 km; Entfernung Tennisplatz: 6,00 km; Entfernung Wanderweg: 2.00 m; Entfernung Wassersport: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 40,00 km; Entfernung zum Flughafen: 80,00 km; Entfernung zum Meer: 1,00 km; Fahrrad Verleih: 5.00 m; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Katamaran zu mieten: 1,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 1,00 km; Nächster Ort: 5,00 km; Reitmöglichkeiten: 6,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 250,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 8,00 EUR pro Stück pro Woche (zu mieten)
Kurtaxe: 3,30 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)